正木屋マンション

  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央一丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
2,580万円
50.5万円/㎡
相場
2,720万円
53.2万円/㎡
1,235
2,225
3,214
4,204
AI査定結果
推定相場価格
2,720万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,225万円〜3,214万円
43.5万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月13日
正木屋マンション
2,580万円（50.5万円/㎡）/ 5階 / 51.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/132,580万円50.5万円5階 51.13㎡ 2LDK南西
2025/04/192,780万円54.4万円5階 51.13㎡ 2LDK南西
2025/01/241,980万円38.7万円5階 51.13㎡ 2LDK南西
2021/01/251,390万円30.6万円7階 45.43㎡ 2DK南東
2021/01/141,450万円31.9万円7階 45.43㎡ 2DK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13正木屋マンション
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅5分 2,580万円50.5万円51.13㎡2LDK5階 / 10階建 南西1974年54戸SRC
2023/02/26ニッコーハイツ鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急鶴見駅5分 2,830万円54.1万円52.31㎡1LDK3階 / 5階建 南西1978年30戸RC
2024/10/03鶴見平和プラザ
横浜市鶴見区豊岡町
鶴見駅2分 3,200万円54.9万円58.32㎡3DK3階 / 6階建 南1979年49戸RC
2024/05/31NICハイム鶴見第1
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
鶴見駅5分 3,480万円65.1万円53.46㎡2LDK9階 / 10階建 南東1979年83戸SRC
2025/05/01ニックハイム鶴見第1
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
京急鶴見駅5分 2,880万円66.6万円43.23㎡2DK6階 / 10階建 南西1979年83戸SRC
2025/05/31ミカドマンション
横浜市鶴見区豊岡町
鶴見駅8分 1,999万円50.5万円39.57㎡1LDK10階 / 13階建 西1970年83戸SRC
2025/06/01鶴見スカイマンション
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
鶴見駅7分 2,860万円57.0万円50.19㎡1LDK6階 / 10階建 南西1972年40戸SRC
2022/05/30鶴見マンション
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
京急鶴見駅9分 1,990万円41.9万円47.5㎡2LDK2階 / 4階建 南1975年16戸RC
2025/01/03鶴見リバーマンション
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
京急鶴見駅7分 1,999万円50.0万円40㎡1LDK3階 / 10階建 南東1979年48戸SRC
2022/12/06日商岩井第2鶴見マンション
横浜市鶴見区潮田町一丁目
京急鶴見駅10分 3,180万円49.8万円63.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東1979年80戸SRC
2024/05/06芦穂崎ハイツ
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急鶴見駅10分 2,150万円39.4万円54.63㎡2LDK3階 / 5階建 南東1979年32戸RC
2024/06/25花月園ローズプラザ
横浜市鶴見区生麦五丁目
花月総持寺駅1分 1,990万円42.4万円46.98㎡2LDK2階 / 8階建 南東1973年51戸RC
2023/03/14東寺尾マンション
横浜市鶴見区寺谷二丁目
鶴見駅14分 1,880万円38.0万円49.52㎡1LDK3階 / 7階建 東1971年74戸RC
2025/02/26ローズハイツ鶴見
横浜市鶴見区下野谷町一丁目
鶴見小野駅4分 2,490万円40.4万円61.6㎡2LDK6階 / 6階建 南東1978年74戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13正木屋マンション
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅5分 11.1万円0.22万円51.13㎡2LDK5階 / 10階建 南西1974年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、横浜市鶴見区では36.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して27.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.0万円/㎡
前年比+7.1%
横浜市鶴見区
39.5万円/㎡
前年比+36.4%

マンション概要

マンション名正木屋マンション
所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩5分
築年月1974年
階数10階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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