正木屋マンション

  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央一丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
2,580万円
50.5万円/㎡
相場
2,610万円
51.0万円/㎡
1,380
2,200
3,019
3,839
AI査定結果
推定相場価格
2,610万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,200万円〜3,019万円
43.0万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月3日
正木屋マンション
2,580万円（50.5万円/㎡）/ 5階 / 51.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,580万円50.5万円5階 51.13㎡ 2LDK南西
2025/04/192,780万円54.4万円5階 51.13㎡ 2LDK南西
2025/01/241,980万円38.7万円5階 51.13㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は48.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
正木屋マンション
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅5分 2,580万円50.5万円51.13㎡2LDK5階 / 10階建 南西1974年54戸SRC
2023/08/07ニッコーハイツ菊名
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅12分 2,290万円38.6万円59.4㎡3DK1階 / 3階建 南東1979年18戸RC
2024/07/21ファミール東鶴見
横浜市鶴見区矢向五丁目
矢向駅5分 2,980万円50.4万円59.08㎡3LDK1階 / 7階建 西1979年97戸RC
2024/04/13エンゼルハイム尻手
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅11分 3,199万円53.9万円59.4㎡3LDK4階 / 6階建 南1979年39戸RC
2024/02/29鶴見矢向マンション
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅5分 1,990万円48.0万円41.44㎡1LDK3階 / 6階建 北1972年12戸RC
2025/02/03ハイツ末吉
横浜市鶴見区下末吉四丁目
鶴見駅23分 2,380万円42.1万円56.57㎡2LDK1階 / 3階建 南1978年13戸鉄骨造
2025/07/09鶴見パークハイツ
横浜市鶴見区尻手二丁目
尻手駅4分 2,980万円62.0万円48.09㎡2LDK4階 / 7階建 南西1978年63戸SRC
2025/05/23ダイアパレス鶴見
横浜市鶴見区元宮一丁目
鶴見市場駅10分 1,980万円45.3万円43.74㎡2DK3階 / 4階建 東1978年31戸RC
2025/07/19ミカドマンション
横浜市鶴見区豊岡町
鶴見駅8分 1,899万円48.0万円39.57㎡1LDK10階 / 13階建 西1970年83戸SRC
2024/10/30岸谷スカイマンション
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅13分 2,180万円39.0万円55.85㎡2LDK3階 / 5階建 南東1977年38戸RC
2023/07/16岸谷コーポ
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅10分 1,780万円39.3万円45.29㎡2LDK1階 / 5階建 南西1977年28戸RC
2024/10/03鶴見平和プラザ
横浜市鶴見区豊岡町
鶴見駅2分 3,200万円54.9万円58.32㎡3DK3階 / 6階建 南1979年49戸RC
2024/06/29鶴見岸谷ハイツ
横浜市鶴見区岸谷四丁目
花月総持寺駅9分 2,850万円45.4万円62.72㎡3LDK5階 / 5階建 東1979年88戸RC
2025/06/01鶴見スカイマンション
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
鶴見駅7分 2,860万円57.0万円50.19㎡1LDK6階 / 10階建 南西1972年40戸SRC
2025/08/03花月園ローズプラザ
横浜市鶴見区生麦五丁目
花月総持寺駅1分 2,280万円49.5万円46.09㎡1LDK2階 / 6階建 南西1973年51戸RC
2025/01/03鶴見リバーマンション
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
京急鶴見駅7分 1,999万円50.0万円40㎡1LDK3階 / 10階建 南東1979年48戸SRC
2024/02/09荒井荘
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
京急鶴見駅5分 2,790万円55.6万円50.19㎡1LDK6階 / 10階建 南西1972年41戸SRC
2024/07/21ニックハイム鶴見第1
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
鶴見駅7分 3,280万円61.4万円53.46㎡2LDK9階 / 10階建 南東1979年82戸SRC
2024/09/20シャンボール生麦
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅6分 2,278万円41.3万円55.21㎡2LDK2階 / 4階建 南東1978年70戸RC
2024/05/06芦穂崎ハイツ
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急鶴見駅10分 2,150万円39.4万円54.63㎡2LDK3階 / 5階建 南東1979年32戸RC
2023/09/24栄和ハイツ
横浜市鶴見区栄町通四丁目
鶴見市場駅7分 1,798万円42.0万円42.84㎡1LDK2階 / 4階建 南東1978年15戸RC
2024/08/06パレス鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
鶴見駅9分 2,280万円52.1万円43.74㎡2LDK5階 / 5階建 -1974年30戸RC
2024/01/29ローズハイツ鶴見
横浜市鶴見区下野谷町一丁目
鶴見小野駅4分 2,990万円48.5万円61.6㎡3LDK1階 / 6階建 南西1978年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市鶴見区では51.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して23.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.3万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市鶴見区
41.0万円/㎡
前年比+51.2%

マンション概要

マンション名正木屋マンション
所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩5分
築年月1974年
階数10階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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